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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬
- 參考單價：32.55 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
市民大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64.464 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.694 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 土地面積：17.276 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「投資兼自用」或「大家族居住」的標的，但需審慎評估個人對「停車」與「翻新」的需求。
是否值得購買： 若您不介意較長屋齡且尋求高性價比的大坪數空間，此物件值得列入考慮；若您重視無車位停車便利性或期望入住即住新屋，則需慎重斟酌。
主要理由：
- 地段與空間優勢：太平市民大道一段為重要廊帶，結合成熟生活圈與 64 坪寬敞空間，具備極高的生活與經營彈性。
- 性價比：以單價 32.55 萬/坪 取得臨路透天，在太平區屬合理區間，尤其適合預算有限但需要大空間的家庭或小型創業需求。
- 潛在成本：必須將 35 年屋齡帶來的翻修預算納入總成本計算，並需確認周邊臨時停車或停車格位是否充足，以解決無車位的缺點。
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